当然，除了向外拓展，存量空间的“腾笼换鸟”也可以创造新的增长极。在此背景下，跳马片区的山盾人防、高科气体、食来运转等退出工业用地项目，便成为镶嵌在长株潭绿心之上的“黄金留白”。而规模庞大的红星片区等城市更新，则展现了雨花区塑造未来都市新中心的雄心。这不是零散改造，而是一个系统性再造工程。最终，通过城市品质与活力的全面提升，实现区域价值的整体跃迁。

　　从全球开放平台建设，到城南核心区更新再造，再到十里圭塘滨水生态廊道的价值激活与绿心之芯的保护利用，这些载体并非孤立存在，而是以“一河两芯”为轴，串联南北，精妙布局。每一个重点项目都是关键的“棋眼”，落子成势，不仅盘活了物理空间，更激活了未来，为雨花区在新一轮发展竞争中奠定了基石。

　　然而，这些载体想要真正成长壮大，精准嵌合进区域发展的闭环之中，则有赖于其背后的协同动能与核心运营者。

　　国资赋能：超越空间供给的深度合作伙伴

　　中非经贸总部基地“每7天一层”的速度;天华单元更新期间提前锁定五星级希尔顿酒店等业态的“招商引力”;十里圭塘青年人才创新创业大赛首次举办便推动10个项目落地……

　　战略核心载体强大兑现力的背后，除了“政府+市场”的创新协同，还缘于这些项目载体背后“操盘者”的“角色”转变——雨花国资经营集团，从传统的“空间供给者”蜕变为以“制度创新、全链服务、资源整合”为核心优势的“战略合伙人”。